売店舗付住宅 四国中央市 川之江町栄町 (川之江駅) の売店舗付住宅

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価格 500万円 管理費 -
交通 ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩8分
所在地 愛媛県四国中央市川之江町栄町
築年月 1977年12月(築46年10ヶ月) 使用部分面積 182.10㎡ 土地面積 公簿 79.33㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
・自身が住む場合には、１階の収益賃料で支払可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県四国中央市川之江町栄町
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：西向き
    利回り：14.40%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    １階　スナックへ賃貸中　賃料６万円／月
    ２階３階　空室　居宅メゾネットタ

    イプ
    ※自己住宅もＯＫ　賃貸住宅もＯＫ
    使用部分面積 182.10㎡ 土地面積 公簿 79.33㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1977年12月(築46年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西8.6m 公道 接面4.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980017274 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/05 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファ・プランニング

    交通：
    ＪＲ予讃線／川之江
    住所：
    愛媛県四国中央市妻鳥町１５３０－５　
    TEL：
    0896-56-3223
    FAX：
    0896-56-3281
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５０３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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